The best Side of الاستثمار في الغرف الفندقية
The best Side of الاستثمار في الغرف الفندقية
Blog Article
· ما هي صناعة الفنادق؟ بعد ذلك ، من المهم الإجابة على السؤال: ما هي صناعة الفنادق؟ ببساطة ، صناعة الفنادق هي قسم صناعة الخدمات الذي يتعامل مع إقامة الضيوف أو مساكنهم. وفقًا لمعظم التعريفات ، لا تشير صناعة الفنادق إلى الفنادق فحسب ، بل تشير أيضًا إلى العديد من أشكال الإقامة الليلية الأخرى ، بما في ذلك النزل والموتيلات والنزل وبيوت الضيافة. ومع ذلك ، فإنه لا يشمل عادة أشكال الإقامة طويلة الأجل أو الدائمة.نظرًا لطبيعة الخدمات الفندقية ، فهي مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بصناعة السفر والسياحة.
هو مقياس متوسط السعر الليلي المدفوع للغرف في فندق، ويتم حسابه بقسمة إيرادات الغرفة على الغرف المباعة خلال فترة زمنية معينة.
توفر الفنادق للمستثمرين فرصة عظيمة لتحقيق عوائد محتملة بفضل إرتباطه بالسياحة ولكنه يحتاج إلي معرفة قوية ومعلومات موثوقة وعمالة فعالة.
التدريب والتأهيل المستمر للموظفين: الحرص على تدريب الموظفين على كيفية التعامل مع العملاء، وحل المشاكل بفعالية، وتقديم الخدمة بروح احترافية.
وآخر الأنواع، وهو استثمار فندقي مبتكر، الاستثمار عن طريق شراء غرف في الفنادق، وهو مناسب لمن لا يملكون رأس مال كافي لأي من الأنواع السابقة.
حرصت شركة النيل علي تقديم أسعار تنافسية للوحدات في مشروعها نايل بيزنس سيتي، وقدمت أنظمة سداد مرنة تمكن الجميع من الحصول علي الوحدة الفندقية بسهولة وبعدة أنظمة منها:
تتطلب الاستثمارات الفندقية الحد الأدنى من الإدارة أو الرقابة من جانب المستثمر. تُدار أصول الفندق بشكل كامل نيابةً عن المستثمر من قبل شركة التطوير العقاري ومدير الأصول وشريكها التشغيلي، مع تحمل الأخير مسؤولية ضمان تحقيق أعلى معدلات الإشغال وأسعار الغرف الممكنة والأرباح.
عليك النظر في مسائل الربح ، فليس شرط أن يكون أغلي الفنادق تقدم أجود الخدمات وليس بالضرورة أن تقدم الفنادق الإقتصادية خدمات رديئىة.
تعرف على أهمية وجود مصعد عالي الجودة في الفنادق وكيف يمكن أن يسهم في تعزيز تجربة الضيوف وجعل إقامتهم أكثر راحة ورفاهية.
الاستثمار في الشقق الفندقية بالعاصمة الإدارية الجديدة
لذا قبل الاستثمار في فندق، يجب عليكم مراجعة برامج تشغيل الطلب، والتأكد من أن العلامة التجارية للفندق هي المناسبة لكم، وتقييم إدارة الفندق والنظر في التدفقات النقدية المحتملة والمزايا الاستثمار في الغرف الفندقية الضريبية.
تقييم كفاءةِ التشغيل (هامش الربح) والتي يمكن أن تختلف بشكلٍ كبيرٍ من فندق إلى آخر
ولذلك تجد أنه لا يقوم شخص واحد ببدء هذا الاستثمار، حيث في الغالب يقوم مجموعة شركاء ببناء أو شراء فندق لارتفاع أسعارها والتي تصل إلى مئات الملايين من الريالات.
التجديد في قائمة الطعام: لضمان استمرارية الإقبال، يمكن تطوير قائمة الطعام وإضافة أطباق موسمية ومبتكرة تُلبي تفضيلات العملاء الحديثة.